論述房地產(chǎn)廣告設計中文案的作用
上傳日期：2015年9月28日 瀏覽次數(shù):896次
不用我多說大家也知道一個房地產(chǎn)廣告設計的重要性，開發(fā)商是吧自己的運命都交付給了設計師們，但是往往有一個好的設計并不能體現(xiàn)樓房的優(yōu)勢，在一個號的廣告設計中我們還不能忽視房地產(chǎn)廣告設計中的文案創(chuàng)作。他是是在整個設計過程中起到一個非常重要的作用。不信來聽小編給您分析一下吧。
房地產(chǎn)廣告具有理性的特點, 因此在廣告中更需要出現(xiàn)理性、準確、促使消費的文案, 以此形成消費指向標。
一、 把握樓盤的銷售主題
作為房產(chǎn)廣告的文案, 第一直接的目的是能夠使看到或是聽到它的人能夠記住它。也許, 找到或是改編、重新組合一些具有常規(guī)意識顛覆、幽默感的文案, 這在一定程度上可以引起消費者的關注。但是, 如果文案不符合樓盤的銷售主旨, 就毫無意義了。因此, 首先要根據(jù)樓盤的設計特點、房產(chǎn)的整體銷售理念, 提取出一個代表性的營銷主題, 同時, 這一主題也應該在房產(chǎn)廣告的長期運作中始終貫穿。對于表現(xiàn)內容較多的廣告形式, 如樓書、海報、手提袋、公車拉手廣告等, 也同樣要貫穿此主題, 但并不是簡單的處處出現(xiàn)相同的主體文字, 而更重要的是考慮如何巧妙恰當?shù)匕阎黝}融合其中而無形。
二、注意整體條理
精神來源于物質, 房地產(chǎn)廣告的概念、文案也源于物質———樓盤的硬件、物業(yè)管理服務等。這些也同樣是樓盤的真正賣點, 是消費者實實在在關注的。因此, 做文案前要充分了解樓盤的硬件建設、地理位置、交通環(huán)境、周邊配套設施、升值潛力等。在了解所有物質條件的基礎上, 要按照一定的思維順序進行條理性排序。例如: 從投資價值、升值潛力、文化環(huán)境、地理位置、整體設計規(guī)劃、建筑結構、容積率、園林綠化, 再到戶型特點, 以從大到小的順序進行層層闡述。另外, 在把握層層條理的同時, 一定要貫穿主題思想。
三、 主次分明
在房產(chǎn)廣告中出現(xiàn)的所有文案設計, 不能眉毛胡子一把抓,需要區(qū)分出層次、重點。針對需要重點表達的文字賣點, 要著重描繪, 反復推敲, 進行深度挖掘; 相反, 對于次要賣點, 或者非項目本身, 就要惜墨如金, 點到為止。這樣可以使文字信息更加有效地被消費者接受, 從而進一步吸引消費者到售樓處現(xiàn)場了解更多的具體銷售內容。
四、 避免平鋪直敘
文案傳達的是銷售信息, 樓盤概念。作為具有理性特點的房地產(chǎn)廣告的文案, 一方面要確定理性的思路, 但同時也要避免平鋪直敘, 要體現(xiàn)精彩與亮點。除了要把賣點按照一定的順序敘述清楚, 更要注重賣點的表達方式, 要引人入勝。另外, 具體到某一個賣點, 例如: 樓盤附近有健身場館, 應該進一步升華為盡情享受健康生活。
五、 注重文字的表達
文筆通暢是文字表達的首要前提, 其次, 要避免使用生僻字, 以樸實的手法闡述主題。巧于引借, 選用膾炙人口的名詩詞句, 進行相應的改編, 以此引發(fā)消費者的聯(lián)想與共鳴。另外, 盡量用最凝練的句子完整簡潔地表達出樓盤的主要賣點, 同時也要針對項目的目標消費群體的閱讀能力和水平進行表達。
六、 注重具體字的使用
單個具體字的運用在整體房地產(chǎn)廣告的文案創(chuàng)作中, 屬于細節(jié)問題。但細節(jié)決定成敗, 應該引起注意。例如具體人稱的使用, 在通篇的文案創(chuàng)作中, 要注意保持一致地使用例如“ 我、我們”“你、你們”, 尤其是對于“你”“您”的使用, 一定要找準定位, 并保持一致。
來源：互聯(lián)網(wǎng)
